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An begehrter Wohnlage sind am Waldrand von Bassersdorf drei Mehrfamilienhäuser mit exklusiven Eigentumswohnungen entstanden. Die zwölf Wohnungen punkten mit einem modernen Grundriss, einem hochwertigen Innenausbau mit exklusiven Materialien, einer kontrollierten, individuellen Wohnungslüftung mit MINERGIE-Standard, einer hervorragenden Wohnlage, sowie einer attraktiven Umgebung an sonnenverwöhnter Lage.
Exklusivität gepaart mit nachhaltiger und ökologischer Bauweise
Die drei Mehrfamilienhäuser mit zwölf exklusiven Wohnungen wurden mit einer Photovoltaik-Anlage ausgestattet, deren Fokus nicht nur maximale Leistung und ein hoher Eigenverbrauch beinhaltet, sondern auch die designtechnischen Details der Dacharchitektur berücksichtigt.
Der nachhaltig produzierte Strom wird in einer zentralen AC-gekoppelten Batterielösung mit einer beeindruckenden Kapazität von 80 kWh zwischengespeichert. Die ZEV-Lösung (Zusammenschluss zum Eigenverbrauch) sorgt für eine smarte, dynamische und eigenverbrauchsoptimierte Verteilung des Solarstroms über alle drei Häuser. Die drei Liegenschaften sind dabei mit nur einem Anschluss mit dem EKZ-Netz verbunden, über welchen zusätzlicher Strom bezogen oder überschüssiger Solarstrom eingespeist werden kann.
Die Tiefgarage wurde mit einer modernen Ladeinfrastruktur versehen und an zwölf Parkplätzen die Ladestation ausgebaut. Die Ladeinfrastruktur wurde zudem mit einem Lade-Lastmanagement ausgestattet sowie nach neusten Standards solares Laden ermöglicht.
Vom Engineering bis zur Abnahme: Umfassende Energielösung aus einer Hand
Das Kompetenzzentrum Erneuerbare Energie realisierte die vom Elektroplaner geplante Photovoltaik-Anlage. Modulauswahl, Auslegung sowie die Unterkonstruktion gehörten ebenfalls zur Dienstleistung des Schibli-Teams.
Das ZEV, der Batteriespeicher sowie die Ladeinfrastruktur mit all ihren Komponenten und technischen Feinheiten wurden vom Kompetenzzentrum geplant und umgesetzt. Dazu gehören auch das Energiemonitoring und die Messtopologie. Das technische Netzwerk wurde ebenfalls durch Schibli realisiert.
Damit ist eine zukunftsorientierte Gesamtlösung aus dem Hause Schibli entstanden, die sämtliche Wünsche punkto Architektur, Technik, Komfort und Nachhaltigkeit erfüllt.
- Schibli AG | Kompetenzzentrum Erneuerbare Energie
- +41 44 265 61 01
- e-e@schibli.com
- www.schibli-erneuerbare-energie.ch
Objekt
Im Schatz 7a, 7b, 9a
8303 Bassersdorf
www.im-schatz.ch
Bauherrschaft
Schatz Immobilien AG
8303 Bassersdorf
Bauherrenberatung
Ueli Knoblauch Bau- und Immobilienberatung
8124 Maur ZH
Optimale Modulauslegung für maximale Leistung
Die architektonischen Wünsche für die Kiesdachgestaltung wurden vom Kompetenzzentrum Erneuerbare Energie in die Planung der Unterkonstruktion sowie der Modulauslegung einbezogen. Der Wunsch der Bauherrschaft nach einer Befestigung, ohne das Dach selber zu durchbohren, wurde vom Schibli-Team – in Zusammenarbeit mit dem Spengler – durch eine Spezialkonstruktion gelöst. Mit dem Einsatz von Deltaroof Spezialwannen konnte der bestehende Kies des Daches als Ballast für die Unterkonstruktion verwendet werden, wodurch ein Bohren unnötig wurde. Aufgrund der geringen Neigung konnte für die Befestigung der Module die Aluminium-Unterkonstruktion von 3S verwendet werden.
Blendarmes Solardach dank 3S MegaSlate II Satinato
Die eingesetzten Schweizer Module 3S MegaSlate II Satinato überzeugen technisch wie auch ästhetisch. Sie werden in Thun mit CO₂-freiem Strom produziert. Der Einsatz von vier unterschiedlichen, kombinierbaren Modulgrössen ermöglichte die optimale Ausnutzung der Dachfläche.
Aufgrund der Hanglage der Liegenschaften sowie der Nähe zum Flughafen Zürich setzte das Kompetenzzentrum zudem auf die Version Satinato, welche ein blendfreies Solardach ermöglicht und zudem besonders elegant und ästhetisch wirkt.
In Zusammenarbeit mit dem Spengler konnte durch die Lösung des Schibli-Teams das durch die Architekten geplante Erscheinungsbild der Dächer mit unterschiedlichen Neigungswinkeln und Ausrichtungen umgesetzt werden und eine ästhetisch ansprechende und leistungsstarke Solaranlage realisiert werden.
Individuelle Modulausrichtung und optimale Leistung dank SolarEdge
SolarEdge Monitoring – «Im Schatz» vom 11. Juni 2025
Das Photovoltaik-Wechselrichter-System von SolarEdge mit Einzelmodul-Leistungsoptimierern ermöglicht die Nutzung von vier unterschiedlichen Modulausrichtungen auf jedem Dach und optimiert die Leistung der Module durch optimales Ausgleichen von Verschattungen und allfälligen Verschmutzungen.
Das Monitoring von SolarEdge steigert zudem die Zuverlässigkeit der Anlage. Denn es überwacht die Anlage in Echtzeit. Auftretende Störungen werden dank den Einzelmodul-Leistungsoptimierern exakt auf dem betroffenen Modul angezeigt und können schnell behoben werden.
ZEV: Nachhaltige Stromversorgung zu günstigeren Strompreisen
Die Überbauung wurde als ZEV (Zusammenschluss zum Eigenverbrauch) realisiert. Dabei sind alle drei Gebäude und ihre Solardächer miteinander verbunden und können den gemeinsam produzierten Solarstrom verbrauchen. SEL ist für den Unterhalt und die Abrechnung innerhalb des ZEV verantwortlich und stellt den verwendeten Strom den Endbezügern in Rechnung. Damit profitieren sämtliche Parteien von ökologischer und nachhaltiger Stromversorgung und günstigeren Strompreisen.
Das intelligente System von SEL steuert Wärmepumpe, Haushaltsgeräte, E-Mobility-Ladestationen, Warmwasserboiler sowie Batteriespeicher und sorgt damit für einen optimalen Eigenverbrauch.
Der Vorteil ist zudem eine übersichtliche, aussagekräftige Abrechnung und Statistik über sämtliche Verbräuche und Erträge. Denn neben dem Solarstrom werden auch die Messdaten von Netzstrom, Wasser und Wärme im Portal gespeichert und angezeigt.
Leistungsstarkes Batteriesystem zur Zwischenspeicherung
Die Photovoltaik-Anlage wurde mit einem AC-gekoppelten Batteriespeicher von TESVOLT ergänzt. Dank einer Kapazität von 80 kWh und einer Leistung von 30 kW erhöht er den Eigenverbrauch von 49 Prozent auf rund 81 Prozent. Das optimiert zum einen die Rendite der Anlage und erhöht den Bezug von kostengünstigerem, nachhaltigen Solarstrom.
E-Mobility Ladeinfrastruktur mit solarem Laden
Für den zeitgemässen und zukunftsorientierten Ausbau in der Tiefgarage sorgt die moderne Ladeinfrastruktur. Das SEL Lade-Lastmanagement gewährleistet das sichere Laden der Elektrofahrzeuge und die intelligente Verteilung des Stroms. Das Überlasten des Stromnetzes wird verhindert, und der Strom wird smart auf die Fahrzeuge sowie die aktuellen Verbraucher in den Liegenschaften verteilt.
Insgesamt wurden zwölf Parkplätze mit Zaptec Pro (MID)-Ladestationen ausgerüstet und für solares Laden an die Photovoltaik-Anlage gekoppelt.
Eingesetzte Produkte und Lösungen
